本文目录导读：

1. 背景分析
2. 发展规划目标
3. 主要措施
4. 实施机制

随着城市化进程的加速，鄂尔多斯市作为内蒙古自治区的经济中心，面临着前所未有的发展机遇与挑战，为适应新时代发展需求，鄂尔多斯市首府住房改革委员会办公室（以下简称“住房改革办”）积极谋划，制定了一系列最新发展规划，旨在优化住房资源配置，提高住房保障水平，促进城市可持续发展。

背景分析

鄂尔多斯市作为资源型城市，经济发展迅速，人口吸引力不断增强，随着城市化进程的推进，住房问题已成为市民关注的焦点，当前，鄂尔多斯市住房市场存在着供需结构失衡、房价波动较大、住房保障压力增加等问题，为解决这些问题，住房改革办需要制定科学的发展规划，引导住房市场健康发展。

发展规划目标

1、优化住房供应结构：通过政策引导和市场调节，优化住房供应结构，实现多层次、多元化的住房供应体系。

2、稳定房价水平：加强房地产市场监管，防止房价过快上涨，确保房价水平符合经济发展实际和市民承受能力。

3、提高住房保障水平：完善住房保障体系，扩大保障范围，提高保障标准，实现住有所居的目标。

4、促进城市可持续发展：通过住房改革，推动城市经济、社会、环境的协调发展，提高城市综合竞争力。

主要措施

1、加强政策研究，完善法规体系

加强房地产市场研究，制定适应市场发展的政策措施，完善住房改革相关法规体系，为住房改革提供法律保障。

2、优化住房供应结构

（1）增加租赁住房供应：鼓励社会力量参与租赁住房建设，支持专业化、机构化的租赁企业发展，满足不同层次、不同需求群体的住房需求。

（2）发展共有产权房：推动共有产权房建设，降低购房门槛，减轻市民购房压力。

（3）推进棚户区改造：加快棚户区改造步伐，改善困难群众的居住条件。

3、稳定房价水平

（1）加强市场监管：加强对房地产市场的监管，防止房价过快上涨。

（2）增加土地供应：增加住宅用地供应，保障住房建设用地需求。

（3）引导合理预期：加强舆论引导，稳定市场预期，防止房价波动过大。

4、提高住房保障水平

（1）扩大保障范围：将更多中低收入家庭纳入住房保障体系，实现应保尽保。

（2）提高保障标准：提高公租房、廉租房等保障性住房的保障标准，改善困难群众的居住条件。

（3）完善退出机制：建立科学的保障性住房退出机制，实现动态管理。

5、促进城市可持续发展

（1）推动绿色建筑发展：鼓励绿色建筑、低碳建筑的建设，提高住房品质。

（2）优化城市空间布局：优化城市住房空间布局，促进城市功能完善、人口合理分布。

（3）加强社区服务体系建设：加强社区公共服务设施建设，提高居民生活便利性。

实施机制

1、加强组织领导：成立住房改革领导小组，统筹协调住房改革工作。

2、落实责任：明确各部门职责，确保各项措施落到实处。

3、加强监督评估：建立监督评估机制，对规划实施情况进行定期评估，及时发现问题并改进。

4、加强宣传教育：加强宣传教育，提高市民对住房改革的认知度和支持度。

鄂尔多斯市首府住房改革委员会办公室最新发展规划的出台，标志着鄂尔多斯市住房改革工作进入新的发展阶段，我们将以科学发展观为指导，坚持以人为本，切实解决市民的住房问题，推动城市可持续发展，希望通过全社会的共同努力，实现鄂尔多斯市住房改革的各项目标。